Dortmund ist eine Stadt im Wandel

Die Großstadt befindet sich im Ruhrgebiet, dass in den vergangenen Jahrzehnten für seine Stahl- und Kohlewerke bekannt war. Mit dem Niedergang des Tagebaus stand die ehemalige Kulturhauptstadt Europas vor einem Wandel, den sie in den vergangenen Jahren gemeistert hat. Dortmund hat sich von der ehemaligen Arbeiterstadt zu einer modernen Großstadt mit einer vielseitigen Bevölkerungsschicht gewandelt.

Mit seinen knapp 550.000 Einwohnern ist Dortmund die größte Stadt in Nordrhein-Westfalen und erfährt einen konstanten Zuzug von Einwohnern. Die Dienstleistungsbranche ist heute größer Arbeitgeber der Region, zudem ziehen viele Studenten in die Stadt. Der Immobilienmarkt in Dortmund wächst schnell und das Angebot an Wohnungen inzwischen ähnlich wie in anderen westdeutschen Städten.

Dortmund ist eine klassische Mieterstadt, Eigenheime und Eigentumswohnungen werden überwiegend in Randgebieten realisiert. Junge Familien zieht es daher in den Speckgürtel von Dortmund. Im Zentrum hingegen finden sich ehemals subventionierte Immobilien, die vor allem von jungen Paaren und Studenten bewohnt werden. Wenngleich die Mietpreise in der Stadt einem bundesweiten Trend folgen und steigen, so liegt die ortsübliche Vergleichsmiete oder der Kaufpreis für eine Immobilie noch unter dem Durchschnitt anderer Großstädte.

Das Stadtbild von Dortmund hat sich durch den Anstieg der Einwohnerzahl deutlich verändert. Viele heutige Stadtteile waren ehemals umliegende Dörfer, heute befinden sie sich inmitten der Stadt. Sie dienen als Nahversorgungsgebiet und verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Anders als andere Großstädte verleiht diese Eigenschaft Dortmund das Gefühl einer charmanten Großstadt mit ländlichem Flair. Die Immobilienpreise unterscheiden sich mitunter grundlegenden zwischen den einzelnen Stadtteilen, ebenso die Mietpreise.

Hannover – eine Stadt für Studierende und Familien

Hannover ist noch weit entfernt von astronomischen Immobilienpreisen, die niedersächsische Landeshauptstadt bleibt im oberen Mittelfeld. Die Stadt an der Leine bietet bezahlbare Zimmer und kleine Wohnungen für Studierende in allen Stadtteilen und Häuser in verschiedenen Preisklassen am Stadtrand. Immerimmo.de – die Suchmaschine für Immobilienangebote – bietet schnell ein guten Überblick. Hier finden Interessenten schnell die passenden Objekte. Über SuchFilter ist jede Anfrage individuell zu gestalten.

Die Klassifizierung erfolgt nach Wohntyp, Größe, Alter und Preis und natürlich über die Postleitzahl nach Standort und Wohnlage. Wohnungen und Zimmer für Studierende finden sich rund um die technische Universität in den Arbeiterviertel Linden Nord und Nordstadt oder – etwas mondäner – in Herrenhausen. Hier bieten die Herrenhäuser Parks und Gärten große Erholungsräume. Entlang der Leine führen die Fahrradwege bis in den Süden Hannovers zum Maschsee und weiter Richtung Laatzen zum Messegelände.

Rund um die Medizinische Hochschule, das städtische Rathaus und den Landtag bietet Hannover erstklassige Wohnlagen. Doch auch hier bleibt das Wohnangebot gut durchmischt – für jeden Anspruch sind adäquate Immobilien auf dem Markt. Wer ein Häuschen in ländlicher Umgebung sucht, ist am Stadtrand bestens aufgehoben. Neu- oder Altbau, Reihenhaus oder Einfamilienhaus – auf immerimmo.de sind schnell und zuverlässig die passenden Angebote zu finden. Die Suchmaschine sammelt nicht nur die Immobilien aus verschiedenen Portalen, auf immerimmo.de finden sich auch zahlreiche Serviceangebote rund um Immobilien. Hier erfahren Kunden Unterstützung bei der Wertermittlung oder beim Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks.

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